Soluciones en CasaCómo distinguir condensación de una filtración
La condensación aparece en superficies frías (esquinas, ventanas, detrás de muebles), forma puntos de moho dispersos y empeora en invierno con la humedad interior. La filtración se concentra en un punto, deja cercos, cambia con la lluvia o con el uso de agua y puede aparecer en cualquier estación. La prueba del papel de aluminio y un higrómetro ayudan a confirmarlo.
Estas pruebas orientan, pero no sustituyen un diagnóstico profesional. Pueden coexistir varias causas a la vez. Si la mancha crece, gotea o está junto a instalaciones eléctricas, consulta a un profesional sin esperar.
Contenido del artículo
Elegir la solución correcta para una humedad depende de algo previo: saber qué tipo de humedad es. Tratar una filtración como si fuera condensación (o al revés) supone gastar tiempo y dinero sin resolver nada. Esta guía te ayuda a reunir pistas antes de decidir.
Qué es cada una
- Condensación: el vapor de agua del aire interior se convierte en agua al tocar una superficie fría. El agua procede de la propia vivienda (respiración, cocina, duchas, ropa tendida).
- Filtración: agua líquida que entra desde fuera (lluvia a través de cubiertas, fachadas, ventanas o terrazas) o desde una instalación (tuberías, desagües, juntas de baños).
Tabla comparativa
| Característica | Condensación | Filtración |
|---|---|---|
| Dónde aparece | Esquinas, techos junto a fachada, ventanas, detrás de muebles, baños y dormitorios | Puntos concretos: bajo cubiertas o terrazas, junto a ventanas, cerca de tuberías o baños |
| Aspecto | Puntos negros de moho dispersos, superficie húmeda | Mancha localizada con cerco amarillento o marrón, pintura abombada |
| Cuándo | Sobre todo en invierno, por las mañanas | Al llover (sobre todo con viento) o al usar agua; puede ser en cualquier estación |
| Ventanas | Suelen amanecer mojadas | No necesariamente |
| Evolución | Mejora al ventilar y deshumidificar | No mejora al ventilar; crece con cada lluvia o fuga |
Pruebas sencillas
1. Prueba del papel de aluminio
Pega con cinta un trozo de papel de aluminio de unos 30 × 30 cm sobre la zona húmeda, sellando bien los bordes. Espera 24-48 horas:
- Humedad por la cara que da a la habitación → el agua viene del aire: condensación.
- Humedad por la cara pegada a la pared → el agua viene del muro: filtración o capilaridad.
2. Medir la humedad relativa
Con un higrómetro, mide la humedad de la estancia durante varios días. Valores habituales por encima del 60-65 % hacen muy probable la condensación.
3. Observar con la lluvia
Fotografía la mancha antes y después de varios días de lluvia. Si crece o se oscurece, apunta a filtración.
4. Comprobar el contador de agua
Con todos los grifos cerrados, si el contador se mueve hay una fuga en la instalación. Consulta cómo localizar una fuga de agua.
¿Y si no es ninguna de las dos?
Si la mancha está en la parte baja de los muros de una planta baja, con salitre, puede tratarse de humedad por capilaridad: consulta cómo distinguir humedad por capilaridad.
Próximos pasos
- Si apunta a condensación: humedad por condensación: causas y soluciones.
- Si apunta a filtración de lluvia: manchas de humedad después de llover.
- Si apunta a una fuga: humedad en una pared interior o humedad en el techo.
Cuándo consultar a un profesional
- Las pruebas no son concluyentes.
- La mancha crece rápidamente o gotea.
- Hay daños en materiales o junto a instalaciones eléctricas.
- Necesitas un informe para el seguro o la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Pueden darse condensación y filtración a la vez?
Sí. Una pared con una filtración está más húmeda y fría, lo que también favorece la condensación. Por eso, si tras corregir una causa la humedad persiste, conviene revisar la otra.
¿Qué humedad relativa indica riesgo de condensación?
Por encima del 60-65 % de forma continuada, el riesgo de condensación y moho aumenta, sobre todo en las superficies más frías de la vivienda.
Este artículo tiene finalidad informativa y no sustituye el diagnóstico de un profesional. Si el problema implica electricidad, gas, agua a presión o tienes cualquier duda, contacta con un técnico cualificado. Consulta nuestra metodología editorial.