Soluciones en CasaCómo revisar los sellados de las ventanas
Una vez al año, preferiblemente antes del otoño, revisa en cada ventana la silicona interior y exterior accesible, las juntas de goma, los desagües de los carriles, los herrajes y el cajón de la persiana. Detectar grietas, juntas endurecidas o desagües tapados a tiempo evita filtraciones, corrientes y moho.
No revises el sellado exterior de ventanas en altura asomándote ni subiéndote al alféizar: en ese caso, encarga la revisión a un profesional.
Contenido del artículo
Las ventanas sufren el sol, la lluvia y los cambios de temperatura todo el año. Una revisión anual de sus sellados lleva unos minutos por ventana y evita corrientes de aire, filtraciones de agua, ruido y condensación. Aquí tienes qué revisar y cómo.
Lista de comprobación por ventana
1. Silicona interior
Revisa el cordón entre el marco y la pared. Busca grietas, huecos, zonas despegadas o ennegrecidas.
2. Silicona exterior (si es accesible con seguridad)
Es la más expuesta. Revisa la unión del marco con la pared y con el alféizar.
3. Juntas de goma
Abre la ventana y revisa las juntas del marco y de la hoja. Deben estar flexibles, enteras y bien pegadas. Limpia con agua y jabón neutro.
4. Presión del cierre
Cierra la ventana con una hoja de papel atrapada en varios puntos del contorno. Si sale con facilidad, el cierre no presiona bien en ese punto: ajusta los bulones (consulta ventana no cierra bien).
5. Desagües de los carriles
En correderas y en el perfil inferior de muchas ventanas hay orificios de desagüe. Límpialos con un alambre fino y comprueba vertiendo un poco de agua que sale al exterior.
6. Herrajes
Limpia y lubrica bisagras, cierres y mecanismos con un lubricante adecuado. Comprueba que los tornillos estén firmes.
7. Cajón de la persiana
Revisa que la tapa cierre bien y que no entre aire por la salida de la cinta. Aprovecha para revisar la persiana: consulta cómo mantener una persiana.
Qué hacer con lo que encuentres
Silicona dañada: retírala por completo, limpia y seca, y aplica un sellador nuevo adecuado. Te lo explicamos en cómo saber si una ventana está mal sellada.
Juntas endurecidas o rotas: sustitúyelas por otras del mismo perfil o coloca burletes.
Corrientes de aire: sigue los pasos de entra aire por la ventana.
Cuándo llamar a un profesional
- El sellado exterior está en altura.
- Hay filtraciones al llover: consulta entra agua por la ventana cuando llueve.
- Los marcos están deformados o los herrajes rotos.
- Hay condensación entre los cristales del doble acristalamiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es mejor revisar las ventanas?
A final de verano o principio de otoño, antes de las lluvias y el frío. Así hay tiempo para renovar siliconas (que necesitan temperaturas moderadas y superficies secas para adherirse bien) y cambiar juntas.
¿Cómo se limpian las juntas de goma?
Con agua y jabón neutro y un paño suave. Algunos fabricantes recomiendan aplicar después un producto específico para mantener la goma flexible. Evita disolventes, que la resecan.
Este artículo tiene finalidad informativa y no sustituye el diagnóstico de un profesional. Si el problema implica electricidad, gas, agua a presión o tienes cualquier duda, contacta con un técnico cualificado. Consulta nuestra metodología editorial.