Qué revisar en casa una vez al año: lista completa

Una revisión anual de la vivienda lleva un par de horas y permite detectar a tiempo pequeños problemas que, sin atención, acaban en averías caras: una cisterna que pierde, una silicona agrietada, una mancha de humedad incipiente o un diferencial que no funciona. Esta lista está pensada para hacerla sin herramientas especiales y sin riesgos.

Electricidad

• Pulsa el botón de prueba (T) del diferencial: debe saltar. Si no lo hace, avisa a un electricista.
• Etiqueta los automáticos del cuadro si no lo están: consulta cómo saber qué automático corresponde a cada zona.
• Revisa enchufes y clavijas: marcas oscuras, holguras o calor son motivo de revisión.
• Retira regletas encadenadas y aparatos de calor conectados a regletas.
• Comprueba los detectores de humo (y de monóxido de carbono si los tienes).

Agua y fontanería

• Prueba del contador con todo cerrado para detectar fugas: consulta cómo detectar pequeñas fugas de agua.
• Abre y cierra las llaves de paso (general y de escuadra) para que no se agarroten.
• Revisa latiguillos bajo lavabos y fregaderos: óxido, abultamientos o goteos.
• Comprueba las cisternas con la prueba del colorante.
• Limpia aireadores y alcachofas de la cal.
• Limpia los sifones de lavabos y fregadero.

Baño y cocina

• Juntas y siliconas de ducha, bañera, lavabo y encimera: renueva las agrietadas o ennegrecidas.
• Extractores: comprueba que aspiran y limpia rejillas y filtros.

Calefacción, agua caliente y climatización

• Caldera y aparatos de gas: comprueba que la revisión periódica obligatoria está al día.
• Presión de la caldera dentro del rango indicado por el fabricante.
• Filtros del aire acondicionado limpios: consulta cómo limpiar los filtros del aire acondicionado.

Ventanas, persianas y fachada

• Sellados y juntas de ventanas: consulta cómo revisar los sellados de las ventanas.
• Desagües de carriles de correderas limpios.
• Persianas: cintas, guías y recogedores: consulta cómo mantener una persiana.
• Terrazas: desagües despejados.

Humedades

• Recorre la casa buscando manchas, pintura abombada o moho en esquinas, techos, detrás de muebles y armarios.
• Mide la humedad en dormitorios y baños con un higrómetro.

Electrodomésticos

• Lavadora: filtro de la bomba, goma de la puerta y cajetín: consulta cómo limpiar correctamente una lavadora.
• Lavavajillas: filtros y brazos aspersores.
• Frigorífico: juntas de la puerta y rejilla trasera sin polvo.

Cuándo llamar a un profesional

• El diferencial no salta al pulsar el botón de prueba.
• Hay olor a gas, olor a quemado o calor en enchufes.
• El contador detecta una fuga que no localizas.
• Encuentras humedades que crecen o cuyo origen no está claro.

Preguntas frecuentes

¿En qué época del año conviene hacer la revisión?

Muchas personas la hacen a final de verano o principio de otoño, antes de que llegue el frío y la lluvia. Así hay tiempo para reparar ventanas, calefacción o filtraciones antes de necesitarlas.

¿La caldera tiene que revisarse obligatoriamente?

Las instalaciones de calefacción y los aparatos de gas tienen obligaciones de mantenimiento e inspección periódicas según la normativa vigente. La periodicidad depende del tipo de instalación: consulta con tu empresa mantenedora o tu distribuidora de gas.